ロータリーライフ四ツ橋

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,998万円
64.7万円/㎡
相場
3,768万円
60.9万円/㎡
2,294
3,277
4,259
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,768万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,259万円
53.0万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリーライフ四ツ橋
3,998万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 61.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,998万円64.7万円3階 61.83㎡ 2LDK西
2025/09/201,000万円39.8万円7階 25.11㎡ 1R-
2025/05/18950万円37.8万円7階 25.11㎡ 1R-
2024/11/30850万円48.1万円5階 17.68㎡ 1R-
2024/11/281,890万円66.8万円7階 28.3㎡ 1R※バルコニー面積調査中南西向き南西
2024/11/211,080万円53.3万円8階 20.25㎡ 1R-
2024/08/191,100万円43.8万円6階 25.11㎡ 1K-
2024/08/08850万円48.1万円4階 17.68㎡ 1R-
2024/05/033,050万円50.2万円2階 60.7㎡ 2LDK西
2024/05/02850万円48.1万円5階 17.68㎡ 17.-
2024/05/01980万円33.9万円10階 28.87㎡ 1R南西
2024/04/253,350万円55.2万円3階 60.7㎡ 1LDK西
2024/04/22980万円33.9万円10階 28.87㎡ 1R-
2024/04/103,080万円50.7万円2階 60.7㎡ 2LDK西
2024/04/041,330万円56.4万円10階 23.6㎡ 1R北
2024/02/293,380万円55.7万円3階 60.7㎡ 1SLDK西
2024/02/213,480万円57.3万円3階 60.7㎡ 1SLDK西
2024/02/161,390万円58.9万円10階 23.6㎡ 1R西
2024/02/15850万円48.1万円5階 17.68㎡ 1R北
2024/02/123,180万円52.4万円2階 60.7㎡ 2LDK西
2024/01/223,430万円56.5万円2階 60.7㎡ 2LDK西
2023/12/283,480万円57.3万円2階 60.7㎡ 2LDK西
2023/12/131,150万円45.8万円7階 25.11㎡ 1K南西
2023/11/251,250万円43.3万円10階 28.87㎡ 1R南西
2023/11/021,890万円66.8万円7階 28.3㎡ 1R-
2023/09/283,580万円59.0万円3階 60.7㎡ 1LDK+S西
2023/09/271,180万円47.0万円7階 25.11㎡ 1K南西
2023/09/102,499万円45.3万円4階 55.2㎡ 2LDK南西
2023/08/112,790万円50.5万円4階 55.2㎡ 2LDK南西
2023/08/102,990万円54.2万円4階 55.2㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ロータリーライフ四ツ橋
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 3,998万円64.7万円61.83㎡2LDK3階 / 10階建 西1985年71戸SRC
2025/10/12モアリッツ九条南
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,830万円54.0万円52.45㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年32戸SRC
2025/11/28ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,390万円52.3万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/11/24ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 3,180万円58.5万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南東1988年60戸RC
2025/11/23阪神住建グランドヴィラ境川
大阪市西区境川一丁目
九条駅8分 2,680万円50.1万円53.46㎡3LDK2階 / 15階建 南西1989年101戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2025/11/28マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,980万円59.3万円67.17㎡3LDK10階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2025/11/30クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 3,750万円50.2万円74.75㎡4LDK8階 / 11階建 南1982年103戸SRC
2024/07/29ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,798万円49.3万円56.7㎡2LDK5階 / 13階建 南東1984年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西区では59%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は大阪市西区の平均と比較して17.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西区
55.0万円/㎡
前年比+59.0%

マンション概要

マンション名ロータリーライフ四ツ橋
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
築年月1985年
階数10階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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