1980〜1990年築, 専有面積15.11㎡〜35.11㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+1.6%
大阪市西区
44.7万円/㎡
前年比-2.5%
ロータリーライフ四ツ橋
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩5分
1985年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,080万円
43.0万円/㎡
637
932
1,227
1,522
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,227万円
37.1万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ロータリーライフ四ツ橋
950万円（37.8万円/㎡）/ 7階 / 25.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は51.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 950万円 | 37.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2024/11/30 | 850万円 | 48.1万円 | 5階 | 17.68㎡ | 1R | - |
| 2024/11/28 | 1,890万円 | 66.8万円 | 7階 | 28.3㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,080万円 | 53.3万円 | 8階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,100万円 | 43.8万円 | 6階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 850万円 | 48.1万円 | 4階 | 17.68㎡ | 1R | - |
| 2024/05/03 | 3,050万円 | 50.2万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 850万円 | 48.1万円 | 5階 | 17.68㎡ | 17. | - |
| 2024/05/01 | 980万円 | 33.9万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,350万円 | 55.2万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,100万円 | 43.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/10 | 3,080万円 | 50.7万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,330万円 | 56.4万円 | 10階 | 23.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 48.1万円 | 5階 | 17.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/16 | 1,390万円 | 58.9万円 | 10階 | 23.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/12 | 3,180万円 | 52.4万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,430万円 | 56.5万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 1,150万円 | 45.8万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 43.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,890万円 | 66.8万円 | 7階 | 28.3㎡ | 1R | - |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 60.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 1,180万円 | 47.0万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,499万円 | 45.3万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 2,790万円 | 50.5万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 2,990万円 | 54.2万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,890万円 | 62.3万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/21 | 798万円 | 48.5万円 | 8階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/19 | 1,530万円 | 64.8万円 | 10階 | 23.6㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 950万円 | 37.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,700万円 | 54.3万円 | 31.33㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,590万円 | 51.4万円 | 30.93㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 750万円 | 35.8万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2022/09/09 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 700万円 | 31.9万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/02/11 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 700万円 | 31.7万円 | 22.11㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ライオンズビル四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 980万円 | 32.3万円 | 30.37㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/22 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,199万円 | 40.6万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 798万円 | 34.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 930万円 | 41.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 980万円 | 49.8万円 | 19.68㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1986年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、大阪市西区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は大阪市西区の平均と比較して15.4%割安です。